Комитет по градостроительству
и архитектуре
объявляет открытый конкурс на тему:
«Концепция
градостроительных
и архитектурно-планировочных решений многофункционального жилого
комплекса
по Ланскому шоссе, 12 - 16 в Приморском районе Санкт-Петербурга»
Участникам конкурса предстоит обустроить «чисто поле» напротив
кинотеатра
«Максим»: на резервном участке площадью 4,3 га предлагается разместить
жилой комплекс на 1200 квартир (13% однокомнатных площадью 50-80 кв. м;
35% двухкомнатных площадью 50-140 кв. м; 30% трехкомнатных; 10%
четырехкомнатных
и 2% пятикомнатных). Высота зданий может варьироваться в пределах 3 -
16
этажей, причем разрешено завершать дома мансардами, соляриями, видовыми
площадками и зимними садами. Программа предпочитает балконам эркеры и
остекленные
лоджии. Авторы вольны самостоятельно выбирать, какие учреждения
обслуживания
займут первые этажи зданий по Ланскому шоссе, и по своему усмотрению
насыщать
застройку площадками для спорта и отдыха, гаражами и автостоянками.
Обязательная
«нагрузка» - детские учреждения и многофункциональный
общественный
центр с залами для собраний, офисами, рестораном и кафе. Двухэтажные
постройки
районной СЭС либо включаются в ткань нового квартала, либо сносятся с
условием
компенсации. При этом себестоимость 1 кв. м жилой площади без учета
затрат
на встроенные и пристроенные объекты не должна превысить $ 350 (в
черновой
отделке). В составе проектов требуется выделить очереди -
пусковые
комплексы с продолжительностью возведения не более 1 - 2 лет.
